Rua Roraima, 54 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.396/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.396/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 506 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.187/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.291/m² – R$ 6.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.261/m²
Financiadas—
- 26/06/2026CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 340 mil (69%)115 m²R$ 490.000R$ 4.261/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.289/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.660/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.308/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.440/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.950/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.261/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 1 |
Calculadora
R$ 618.654R$ 6.187/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Roraima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Loja | 1 | R$ 7.190/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.200/m² | R$ 620 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 557 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 666 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 615 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 643 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 7.699/m² | R$ 577 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 5.680/m² | R$ 454 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 726 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.154/m² | R$ 442 mil |