Rua Roraima, 46 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.187/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.187/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 557 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.187/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.291/m² – R$ 6.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 5.444/m²
Financiadas—
- 04/11/2024CasaResidência · construído em 197390 m²R$ 490.000R$ 5.444/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.289/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.660/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.308/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.440/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.950/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.444/m² · 1 | R$ 5.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.261/m² · 1 |
Calculadora
R$ 618.654R$ 6.187/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Roraima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Loja | 1 | R$ 7.190/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.200/m² | R$ 620 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.396/m² | R$ 506 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 666 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 615 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 643 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 7.699/m² | R$ 577 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 5.680/m² | R$ 454 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 726 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.154/m² | R$ 442 mil |