Rua Ricardo Moretti, 36 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.969/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.969/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 795 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.206/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.185/m² – R$ 5.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 27/09/2023PAR LT 3 QD 13Residência · construído em 1996SFH · R$ 237 mil (37%)160 m²R$ 650.000R$ 4.063/m²
- 06/12/2011PAR LT 3 QDResidência · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (81%)160 m²R$ 310.000R$ 1.938/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 795 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.938/m² · 1 | R$ 1.344/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.991/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.871/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.673/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.892/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 4.230/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.986/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.938/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
Calculadora
R$ 432.132R$ 5.206/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ricardo Moretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 482 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 4.100/m² | R$ 521 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 3.015/m² | R$ 353 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 213 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 576 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.668/m² | R$ 476 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 7.399/m² | R$ 614 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 428 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 5.464/m² | R$ 738 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 422 mil |