Rua Ricardo Moretti, 166 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 297 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.464/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 738 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 297 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.464/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 738 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.206/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.185/m² – R$ 5.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 297 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.952/m²
Financiadas—
- 03/02/2018CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 107 mil (36%)135 m²R$ 297.000R$ 2.200/m²
- 22/10/2013CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 449 mil (90%)135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 738 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 107 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.344/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.871/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.673/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.892/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.230/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.986/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 797 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 515 mil |
Calculadora
R$ 432.132R$ 5.206/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ricardo Moretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 576 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.668/m² | R$ 476 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 7.399/m² | R$ 614 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 428 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 422 mil |
| Nº 172 | Casa | 3 | R$ 6.310/m² | R$ 852 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 432 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 353 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 256 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 639 mil |