Rua Ricardo Moretti, 172 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.310/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.310/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 852 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.206/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.185/m² – R$ 5.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 14/04/2021CASAResidência · construído em 1987SFH · R$ 510 mil (85%)135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- 25/07/2013CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 375 mil (83%)135 m²R$ 450.000R$ 3.333/m²
- 11/02/2011CasaResidência · construído em 1987135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 852 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 1.344/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.871/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.892/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.230/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.986/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Calculadora
R$ 432.132R$ 5.206/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ricardo Moretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 576 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.668/m² | R$ 476 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 7.399/m² | R$ 614 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 428 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 5.464/m² | R$ 738 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 422 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 432 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 353 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 256 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 639 mil |