Rua Raiz de Guine, 55 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.979/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 984 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.979/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 984 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.318/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.855/m² – R$ 5.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.645/m²
Financiadas—
- 30/11/2022CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 270 mil (40%)141 m²R$ 670.000R$ 4.752/m²
- 09/01/2014CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 423 mil (66%)141 m²R$ 640.000R$ 4.539/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 984 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 720/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.539/m² · 1 | R$ 2.694/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.647/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.752/m² · 1 | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.552/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.539/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.752/m² |
Calculadora
R$ 749.825R$ 5.318/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Raiz de Guine
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.158/m² | R$ 276 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.506/m² | R$ 706 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 1.906/m² | R$ 238 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 808 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 535 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 458 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 386 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 1.461/m² | R$ 396 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 519 mil |