Rua Raiz de Guine, 265 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.654/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.654/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 458 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.317/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.849/m² – R$ 5.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.691/m²
Financiadas—
- 31/01/2023CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (53%)81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 720/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.694/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.647/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.691/m² · 1 | R$ 4.552/m² · 2 |
Calculadora
R$ 749.704R$ 5.317/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Raiz de Guine
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 6.976/m² | R$ 984 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 705 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 1.906/m² | R$ 238 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 808 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 535 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 385 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 1.461/m² | R$ 396 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 7.509/m² | R$ 518 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 7.571/m² | R$ 628 mil |