Rua Rafael Sorrentino, 346 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 13.182/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.182/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 435 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.700/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.989/m² – R$ 4.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 9.697/m²
Financiadas—
- 07/04/2021CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 240 mil (75%)33 m²R$ 320.000R$ 9.697/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.322/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.388/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.493/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.995/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.726/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.089/m² · 3 |
| 2021 | R$ 9.697/m² · 1 | R$ 7.162/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.160/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.764/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.850/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
Calculadora
R$ 470.000R$ 4.700/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rafael Sorrentino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 3 | R$ 10.567/m² | R$ 602 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.702/m² | R$ 473 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 582 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.442/m² | R$ 1 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 396 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.056/m² | R$ 442 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 1.791/m² | R$ 258 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 2.185/m² | R$ 267 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 6.275/m² | R$ 728 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 9.039/m² | R$ 470 mil |