Rua Rafael Sorrentino, 143 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.567/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.567/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 602 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.700/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.989/m² – R$ 4.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 6.140/m²
Financiadas—
- 19/06/2020CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 336 mil (80%)57 m²R$ 420.000R$ 7.368/m²
- 14/01/2020CasaResidência · construído em 197957 m²R$ 233.100R$ 4.089/m²
- 30/07/2014CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 306 mil (87%)57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.322/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.388/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.140/m² · 1 | R$ 4.493/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.995/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.726/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.729/m² · 2 | R$ 4.089/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.162/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.160/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.764/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.850/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.140/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.729/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 233 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 357 mil |
Calculadora
R$ 470.000R$ 4.700/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rafael Sorrentino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 1 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 413 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 497 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 740 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.702/m² | R$ 473 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 582 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.442/m² | R$ 1 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 396 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.056/m² | R$ 442 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 1.791/m² | R$ 258 mil |