Rua Professor Roldao de Barros, 285 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.961/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.961/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 237 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.929/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.351/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 18/08/2023CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 238 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.189/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 440/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.577/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.701/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.886/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.142/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 202 mil |
Calculadora
R$ 245.472R$ 2.922/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Roldao de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Apartamento | 31 | R$ 3.045/m² | R$ 300 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 233 mil |
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 119/m² | R$ 176 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.390/m² | R$ 584 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 316 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 1.653/m² | R$ 144 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 432 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 2.898/m² | R$ 348 mil |
| Nº 523 | Casa | 2 | R$ 8.955/m² | R$ 663 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 2.169/m² | R$ 477 mil |