Rua Professor Roldao de Barros, 130 (Cidade Dutra)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (apartamento, R$ 176 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.045/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
90 m² típicos
Última venda
jun/2018
R$ 176 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.045/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 300 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.954/m²
Unidade típica
R$ 342 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.987/m² – R$ 4.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2018 · R$ 176 mil
Maior valorR$ 269 mil
Mediana da listaR$ 1.678/m²
Financiadas40%
  1. 26/06/2018APTO 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga90 m²R$ 175.930R$ 1.955/m²
  2. 05/07/2017APTO 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 20001,8% transferidoSFH · R$ 210 mil (89%)c/ vaga90 m²R$ 235.000—
  3. 18/08/2016APTO 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga90 m²R$ 152.000R$ 1.689/m²
  4. 20/04/2016APTO 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 209 mil (78%)c/ vaga90 m²R$ 269.000R$ 2.989/m²
  5. 29/09/2015APTO 103 EApartamento em condomínio · construído em 200090 m²R$ 140.000R$ 1.556/m²
  6. 29/12/2014APTO 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga90 m²R$ 145.000R$ 1.611/m²
  7. 27/11/2014APTO 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 234 mil (90%)c/ vaga90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
  8. 11/11/2014APTO 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga90 m²R$ 160.000R$ 1.778/m²
  9. 16/06/2014APTO 54 E VApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 69 mil (28%)c/ vaga90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
  10. 16/05/2014APTO 34 E VApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (78%)c/ vaga90 m²R$ 258.000R$ 2.867/m²
  11. 25/02/2014APTO 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga90 m²R$ 53.750—
  12. 16/10/2013APTO 54 E VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga90 m²R$ 145.000R$ 1.611/m²
  13. 16/10/2013APTO 54 E VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga90 m²R$ 122.000R$ 1.356/m²
  14. 13/08/2013APTO 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (89%)c/ vaga90 m²R$ 225.000R$ 2.500/m²
  15. 05/08/2013APTO 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoSFH · R$ 90 mil (75%)c/ vaga90 m²R$ 120.000—
  16. 19/06/2013APTO 111 EApartamento em condomínio · construído em 20001,85% transferidoSFH · R$ 130 mil (59%)90 m²R$ 220.000—
  17. 06/05/2013APTO 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 129 mil (56%)c/ vaga90 m²R$ 232.000R$ 2.578/m²
  18. 25/04/2013APTO 113 EApartamento em condomínio · construído em 200090 m²R$ 85.000R$ 944/m²
  19. 11/12/2012APTO 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 203 mil (90%)c/ vaga90 m²R$ 225.000R$ 2.500/m²
  20. 06/12/2012APTO 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga90 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
  21. 06/11/2012APTO 112 EApartamento em condomínio · construído em 200090 m²R$ 190.000R$ 2.111/m²
  22. 05/06/2012APTO 131 EApartamento em condomínio · construído em 2000158 m²R$ 135.000R$ 854/m²
  23. 06/06/2012APTO 134 EApartamento em condomínio · construído em 200080% transferido158 m²R$ 108.000—
  24. 05/06/2012APTO 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga90 m²R$ 80.000R$ 889/m²
  25. 21/06/2012APTO 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga90 m²R$ 80.000R$ 889/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.596 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
~2 unidades de 90 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 234 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2012201420162018
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.278/m² · 18R$ 1.667/m² · 17
2013R$ 1.611/m² · 5R$ 1.611/m² · 5
2014R$ 2.778/m² · 5R$ 2.778/m² · 5
2015R$ 1.556/m² · 1R$ 1.556/m² · 1
2016R$ 2.339/m² · 2R$ 2.339/m² · 2
2018R$ 1.955/m² · 1R$ 1.955/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102018 vendas201220132014201520162018
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201218 vendas · R$ 1.278/m²
20135 vendas · R$ 1.611/m²
20145 vendas · R$ 2.778/m²
20151 vendas · R$ 1.556/m²
20162 vendas · R$ 2.339/m²
20181 vendas · R$ 1.955/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 504 mil
Sem financiamento informado360%R$ 468 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3897%
  • Execuções, leilões e retomadas12,6%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3897%R$ 5,7 mi
Execuções, leilões e retomadas12,6%R$ 221 mil

Calculadora

R$ 343.470R$ 3.948/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Professor Roldao de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 225Casa1R$ 3.148/m²R$ 233 mil
Nº 271Galpão, indústria e serviços1R$ 119/m²R$ 176 mil
Nº 285Casa1R$ 2.961/m²R$ 237 mil
Nº 330Casa1R$ 7.390/m²R$ 584 mil
Nº 361Casa1R$ 2.633/m²R$ 316 mil
Nº 462Casa1R$ 1.653/m²R$ 144 mil
Nº 483Casa1R$ 2.789/m²R$ 432 mil
Nº 491Casa1R$ 2.898/m²R$ 348 mil
Nº 523Casa2R$ 8.955/m²R$ 663 mil
Nº 691Casa1R$ 2.169/m²R$ 477 mil

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