Rua Professor Eneas de Siqueira Neto, 63 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 373 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.338/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 373 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.338/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 507 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 5.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 373 mil
Maior valorR$ 373 mil
Mediana da listaR$ 4.663/m²
Financiadas—
- 24/03/2021CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 131 mil (35%)80 m²R$ 373.000R$ 4.663/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 980/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.367/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.368/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.104/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.663/m² · 1 | R$ 4.525/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.057/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.458/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.458/m² · 2 |
Calculadora
R$ 240.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Eneas de Siqueira Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 352 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 414 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 340 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 599 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 492 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 3.425/m² | R$ 651 mil |
| Nº 166 | Casa | 3 | R$ 2.862/m² | R$ 544 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 506 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 760 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 421 mil |