Rua Professor Eneas de Siqueira Neto, 166 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.862/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.862/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 544 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 5.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.105/m²
Financiadas—
- 29/04/2021CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 320 mil (80%)190 m²R$ 400.000R$ 2.105/m²
- 12/03/2015CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (50%)190 m²R$ 400.000R$ 2.105/m²
- 23/12/2014CasaResidência · construído em 1989190 m²R$ 185.000R$ 974/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 980/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2014 | R$ 974/m² · 1 | R$ 1.367/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.104/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 4.525/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.057/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.458/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.458/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 974/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
Calculadora
R$ 240.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Eneas de Siqueira Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 599 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 492 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 3.425/m² | R$ 651 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 506 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 760 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 421 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 714/m² | R$ 217 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 542 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 568 mil |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 13.847/m² | R$ 1,1 mi |