Rua Pde José Garzotti, 454 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.818/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.818/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 588 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.818/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.432/m² – R$ 3.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.701/m²
Financiadas—
- 13/01/2026CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 456 mil (80%)154 m²R$ 570.000R$ 3.701/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 456 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.030/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.675/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.732/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.701/m² · 1 | R$ 3.701/m² · 1 |
Calculadora
R$ 599.405R$ 3.818/m² · curva bairro