Rua Pde José Garzotti, 425 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.365/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.365/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.818/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.432/m² – R$ 3.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.075/m²
Financiadas—
- 27/11/2017ANTIGO N 307Residência · construído em 1984200 m²R$ 630.000R$ 3.150/m²
- 28/07/2015ANTIGO N 307Residência · construído em 1984SFH · R$ 300 mil (50%)200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.030/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.675/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.732/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.701/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.150/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 599.405R$ 3.818/m² · curva bairro