Rua Osvaldo Caetano Tosi, 28 (Cidade Dutra)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2023
- R$ 246 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 18/03/201528 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977135 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.608/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.435/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 246 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Osvaldo Caetano Tosi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 6.735/m² | R$ 774 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 4.033/m² | R$ 403 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 513 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 616 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 10.646/m² | R$ 852 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 816 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 10.640/m² | R$ 532 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 4.518/m² | R$ 438 mil |
| Nº 227 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.454/m² | R$ 795 mil |