Rua Osvaldo Caetano Tosi, 48 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.735/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.735/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 774 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.522/m²
Financiadas—
- 05/03/2025CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 590 mil (80%)115 m²R$ 740.000R$ 6.435/m²
- 19/06/2012CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 117 mil (39%)115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 774 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 590 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.608/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.435/m² · 1 | R$ 6.435/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.435/m² |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Osvaldo Caetano Tosi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 4.033/m² | R$ 403 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 513 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 616 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 10.646/m² | R$ 852 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 816 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 10.640/m² | R$ 532 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 4.518/m² | R$ 438 mil |
| Nº 227 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.454/m² | R$ 795 mil |