Rua Nino Crespi, 205 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.150/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.150/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.269/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.705/m² – R$ 3.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.304/m²
Financiadas—
- 13/10/2022CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 300 mil (79%)115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.357/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.214/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.174/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.129/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.392/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.423/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.922/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.778/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 31 mil |
Calculadora
R$ 305.846R$ 2.266/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nino Crespi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 10.549/m² | R$ 570 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 693 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 5.986/m² | R$ 623 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 351 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 8.220/m² | R$ 838 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.482/m² | R$ 831 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 635 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 5.463/m² | R$ 628 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 235 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.644/m² | R$ 235 mil |