Rua Nicolau Alayon, 189 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.321/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.321/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.478/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~385 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.400/m² – R$ 4.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 2.780/m²
Financiadas—
- 29/08/2020CasaResidência · construído em 1974116 m²R$ 445.000R$ 3.836/m²
- 27/02/2016CasaResidência · construído em 1974116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.097/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.649/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.655/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 3.419/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.047/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.611/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.605/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 3.699/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.604/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.861/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.987/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.346/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.774/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
Calculadora
R$ 1.339.121R$ 3.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nicolau Alayon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 13.163/m² | R$ 750 mil |
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 8.158/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 763 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 908 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.193/m² | R$ 899 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 1,2 mi |