Rua Manuela Benitez Muriano, 38 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.443/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.443/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 289 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.308/m²
Financiadas—
- 20/05/2026LT 16B QD 14 JDResidência · construído em 198165 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.292/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 1 |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro