Rua Manuela Benitez Muriano, 174 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.416/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.416/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 654 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.905/m²
Financiadas—
- 24/04/2020LT 24B QD 14Residência · construído em 2010SFH · R$ 160 mil (37%)148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.905/m² · 1 | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.292/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.308/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 146 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro