Rua Mantel, 81 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.515/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 752 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.515/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 752 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.163/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.336/m² – R$ 7.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 6.100/m²
Financiadas—
- 27/08/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 576 mil (90%)100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²
- 29/11/2021CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 752 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 576 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.042/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.415/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 4.463/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.085/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 6.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 616.253R$ 6.163/m² · curva bairro