Rua Mantel, 57 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.108/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.108/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 603 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.163/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.336/m² – R$ 7.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.237/m²
Financiadas—
- 06/10/2023CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 480 mil (80%)118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
- 02/02/2023CasaResidência · construído em 1982118 m²R$ 500.000R$ 4.237/m²
- 05/03/2015CasaResidência · construído em 1982118 m²R$ 285.000R$ 2.415/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.042/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.415/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.463/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.661/m² · 2 | R$ 5.085/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.415/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.661/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 785 mil |
Calculadora
R$ 616.253R$ 6.163/m² · curva bairro