Rua Manoel de Lima, 28 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.301/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.301/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 461 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.322/m² – R$ 6.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.879/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 218 mil (56%)87 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
- 10/07/2014CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (44%)87 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.261/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 697/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.812/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.643/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.109/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.496/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.028/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 5.914/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
Calculadora
R$ 340.891R$ 5.682/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.580/m² | R$ 284 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 381 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 218 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 265 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 3.621/m² | R$ 311 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.665/m² | R$ 521 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 13.405/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 688 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 1.405/m² | R$ 46 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 6.540/m² | R$ 327 mil |