Rua Manoel de Lima, 186 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.621/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.621/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 311 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.322/m² – R$ 6.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.725/m²
Financiadas—
- 20/09/2022CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 263 mil (77%)86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
- 28/01/2020CasaResidência · construído em 198486 m²R$ 128.691R$ 1.496/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.261/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 697/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.812/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.643/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.109/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.496/m² · 1 | R$ 1.496/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 5.028/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.914/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.496/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 129 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 469 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 129 mil |
Calculadora
R$ 340.891R$ 5.682/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.580/m² | R$ 284 mil |
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 5.301/m² | R$ 461 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 381 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 218 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 265 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.665/m² | R$ 521 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 13.405/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 688 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 1.405/m² | R$ 46 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 6.540/m² | R$ 327 mil |