Rua Manoel da Rocha Lins, 217 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 695 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.317/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 695 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.317/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 743 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 4.041/m²
Financiadas—
- 06/08/2025JD CLIPPERResidência · construído em 1985SFH · R$ 354 mil (51%)172 m²R$ 695.000R$ 4.041/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.789/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.515/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.041/m² · 1 | R$ 4.041/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro