Rua Luiz Gonzaga D'Avila, 742 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.544/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.544/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.850/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.377/m² – R$ 6.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.707/m²
Financiadas—
- 21/01/2026LT 18 QD C JD BResidência · construído em 198780 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
- 11/12/2025LT 18 QD C JD BResidência · construído em 198780 m²R$ 3.045R$ 38/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.373/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.125/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.797/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.422/m² · 1 |
| 2025 | R$ 38/m² · 1 | — |
| 2026 | R$ 5.375/m² · 1 | R$ 5.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 38/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.375/m² |
Calculadora
R$ 613.032R$ 5.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luiz Gonzaga D'Avila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 9.243/m² | R$ 370 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 7.937/m² | R$ 683 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 757 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 1 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.160/m² | R$ 511 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 462 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 656 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 554 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 1.611/m² | R$ 227 mil |