Rua Luiz Gonzaga D'Avila, 22 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.243/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.243/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 370 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.850/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.377/m² – R$ 6.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 14/09/2020JD B VISTAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196740 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~2 unidades de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 496 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.373/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.797/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.422/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.375/m² · 1 |
Calculadora
R$ 613.032R$ 5.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luiz Gonzaga D'Avila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 3.275/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 12.046/m² | R$ 602 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 7.937/m² | R$ 683 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 757 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 1 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.160/m² | R$ 511 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 462 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 656 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 554 mil |