Rua Luís Reis Santos, 78 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.593/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.593/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 627 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.640/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.142/m² – R$ 6.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.795/m²
Financiadas—
- 06/05/2021CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 372 mil (80%)73 m²R$ 465.000R$ 6.370/m²
- 29/12/2011CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 202 mil (86%)73 m²R$ 235.000R$ 3.219/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 627 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.219/m² · 1 | R$ 2.219/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.430/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.661/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.370/m² · 1 | R$ 6.027/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.430/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.219/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.370/m² |
Calculadora
R$ 411.719R$ 5.640/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Reis Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 270 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 258 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 606 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.446/m² | R$ 271 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 4.353/m² | R$ 266 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 510 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 10.069/m² | R$ 655 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 14.376/m² | R$ 704 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.493/m² | R$ 474 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 374 mil |