Rua Luciano Felicio Biondo, 206 (Cidade Dutra)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.115/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.115/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 544 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.462/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 3.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.590/m²
Financiadas—
- 09/10/2025CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 350 mil (70%)67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
- 31/07/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (40%)67 m²R$ 251.000R$ 3.746/m²
- 25/07/2014CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (85%)67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
- 20/09/2013CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 257 mil (90%)67 m²R$ 285.000R$ 4.254/m²
- 25/07/2011CasaResidência · construído em 198150% transferido67 m²R$ 29.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 34 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.254/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.925/m² · 1 | R$ 2.943/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.954/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.635/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.646/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.628/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.746/m² · 1 | R$ 3.482/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.463/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.254/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.925/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.746/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.463/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 362 mil |
Calculadora
R$ 453.462R$ 3.462/m² · curva logradouro