Rua José da Cunha Sombra, 19 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.554/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.554/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 554 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.621/m²
Financiadas—
- 27/12/2018LT19 QD Z N1Residência · construído em 197258 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
- 12/08/2015LT19 QD Z N1Residência · construído em 1972SFH · R$ 217 mil (70%)58 m²R$ 312.000R$ 5.379/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 725/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.680/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.379/m² · 1 | R$ 5.379/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.862/m² · 1 | R$ 5.862/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.379/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.862/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 312 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro