Rua José Abel Galvao, 481 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.533/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.533/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 653 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.015/m² – R$ 3.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.814/m²
Financiadas—
- 06/01/2021CS 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 349 mil (73%)118 m²R$ 480.000R$ 4.068/m²
- 23/06/2017CS 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 330 mil (97%)118 m²R$ 340.000R$ 2.881/m²
- 12/05/2014CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 117 mil (26%)118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
308 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.589/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.240/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.629/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 4.068/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.873/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
Calculadora
R$ 336.111R$ 3.056/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Abel Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 600 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.215/m² | R$ 688 mil |
| Nº 240 | Casa | 3 | R$ 4.456/m² | R$ 517 mil |
| Nº 280 | Casa | 3 | R$ 4.171/m² | R$ 484 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 353 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 356 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.924/m² | R$ 542 mil |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 2.555/m² | R$ 800 mil |
| Nº 527 | Casa | 2 | R$ 2.645/m² | R$ 423 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 616 mil |