Rua José Abel Galvao, 240 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.455/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.455/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 517 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.015/m² – R$ 3.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.155/m²
Financiadas—
- 02/03/2018CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 207 mil (68%)116 m²R$ 305.000R$ 2.629/m²
- 01/08/2017CasaResidência · construído em 1982116 m²R$ 174.345R$ 1.503/m²
- 26/12/2011CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 190 mil (76%)116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.155/m² · 1 | R$ 1.589/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.240/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.503/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.629/m² · 1 | R$ 2.629/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.068/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.873/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.503/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.629/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 174 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 729 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 248 mil |
Calculadora
R$ 336.111R$ 3.056/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Abel Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 206 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 482 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 703 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 529 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 600 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.215/m² | R$ 688 mil |
| Nº 280 | Casa | 3 | R$ 4.168/m² | R$ 483 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 352 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 356 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 542 mil |