Rua João Gottzfritz Filho, 301 (Cidade Dutra)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2020
- R$ 20 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.273/m²3 vendas · mediana R$ 600 mil (220 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 720 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 3.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 20 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/10/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198940% transferido70 m²R$ 20.000—
- 21/10/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198940% transferido70 m²R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.893/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.802/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.096/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.603/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.941/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.636/m² · 1 |
Calculadora
R$ 720.000R$ 3.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gottzfritz Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 616 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 1.841/m² | R$ 606 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 657 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 790 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 972 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 602 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.941/m² | R$ 576 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 669 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 2.643/m² | R$ 608 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 384 mil |