Rua Hamilton Veloso da Silva, 41 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.280/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.280/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 242 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.642/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.635/m² – R$ 5.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.132/m²
Financiadas—
- 28/06/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995106 m²R$ 120.000R$ 1.132/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.168/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.132/m² · 1 | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.264/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.220/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.982/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 464.172R$ 4.642/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hamilton Veloso da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.891/m² | R$ 492 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 263 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 464 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 5.069/m² | R$ 492 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.941/m² | R$ 445 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 671 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 723 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 3.370/m² | R$ 664 mil |
| Nº 216 | Terreno | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 389 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.092/m² | R$ 489 mil |