Rua Guaruva, 363 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.524/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 325 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.524/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 493 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.898/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.417/m² – R$ 4.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.304/m²
Financiadas—
- 24/05/2023LojaLoja · construído em 1987140 m²R$ 325.000R$ 2.321/m²
- 30/10/2020LojaLoja · construído em 1987140 m²R$ 320.000R$ 2.286/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 300/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 2.321/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
Calculadora
R$ 579.148R$ 2.896/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaruva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 14.207/m² | R$ 994 mil |
| Nº 223 | Casa | 3 | R$ 7.238/m² | R$ 738 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 10.403/m² | R$ 936 mil |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 9.652/m² | R$ 676 mil |
| Nº 445 | Casa | 2 | R$ 4.387/m² | R$ 469 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 413 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 6.037/m² | R$ 972 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.384/m² | R$ 693 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 497 mil |