Rua Francisco Walter de Menezes, 257 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.304/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.304/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 410 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.231/m²
Financiadas—
- 30/05/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (79%)65 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.242/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.231/m² · 1 | R$ 5.231/m² · 1 |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro