Rua Fernando Mafra Moreira, 63 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 233 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.886/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 233 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.886/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 381 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.780/m²Unidade típica
R$ 253 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.616/m² – R$ 4.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.872/m²
Financiadas—
- 18/06/2026CasaResidência · construído em 198098 m²R$ 232.897R$ 2.376/m²
- 03/09/2019CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 244 mil (74%)98 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.547/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.068/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.781/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.367/m² · 1 | R$ 1.990/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.376/m² · 1 | R$ 2.376/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.376/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 233 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 563 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 338 mil |
Calculadora
R$ 252.990R$ 2.780/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernando Mafra Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.864/m² | R$ 534 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.398/m² | R$ 475 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 7.362/m² | R$ 663 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 10.285/m² | R$ 658 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 6.090/m² | R$ 266 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 969/m² | R$ 103 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 572 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 519 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 741 mil |