Rua Fernando Mafra Moreira (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Fernando Mafra Moreira, na Cidade Dutra, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.090/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 41, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.090/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 25
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 262 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.780/m²3 vendas · mediana R$ 240 mil (91 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 253 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.616/m² – R$ 4.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.021/m²
Financiadas38%
- 18/06/2026Rua Fernando Mafra Moreira, 63CasaResidência · construído em 198098 m²R$ 232.897R$ 2.376/m²
- 19/02/2025Rua Fernando Mafra Moreira, 41LT 9 QD GResidência · construído em 20010,04% transferidoSFH · R$ 145 mil (60%)60 m²R$ 240.000—
- 31/01/2025Rua Fernando Mafra Moreira, 41LT 9 QD GResidência · construído em 20010,61% transferidoSFH · R$ 236 mil (80%)60 m²R$ 295.000—
- 08/01/2025Rua Fernando Mafra Moreira, 41APTO 04Residência · construído em 20014,93% transferido60 m²R$ 245.000—
- 12/11/2024Rua Fernando Mafra Moreira, 41ap 01Residência · construído em 20017,19% transferidoSFH · R$ 177 mil (74%)60 m²R$ 240.000—
- 09/10/2024Rua Fernando Mafra Moreira, 41APTO 11Residência · construído em 20015,18% transferido60 m²R$ 190.000—
- 02/10/2024Rua Fernando Mafra Moreira, 41APTO 23Residência · construído em 20014,54% transferido60 m²R$ 32.500—
- 02/10/2024Rua Fernando Mafra Moreira, 41APTO 24Residência · construído em 20014,4% transferido60 m²R$ 32.500—
- 02/10/2024Rua Fernando Mafra Moreira, 41APTO 02Residência · construído em 20014,88% transferido60 m²R$ 32.500—
- 02/10/2024Rua Fernando Mafra Moreira, 41APTO 13Residência · construído em 20014,54% transferido60 m²R$ 32.500—
- 25/11/2022Rua Fernando Mafra Moreira, 19CasaResidência · construído em 198091 m²R$ 425.000R$ 4.670/m²
- 23/05/2022Rua Fernando Mafra Moreira, 41LT 9 QD GResidência · construído em 200160 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- 14/11/2019Rua Fernando Mafra Moreira, 59CasaResidência · construído em 1980106 m²R$ 65.000R$ 613/m²
- 03/09/2019Rua Fernando Mafra Moreira, 63CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 244 mil (74%)98 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
- 27/04/2018Rua Fernando Mafra Moreira, 30CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 239 mil (65%)64 m²R$ 370.000R$ 5.781/m²
- 20/03/2015Rua Fernando Mafra Moreira, 67CASAResidência · construído em 1980SFH · R$ 266 mil (81%)111 m²R$ 330.000R$ 2.973/m²
- 21/07/2014Rua Fernando Mafra Moreira, 26CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 185 mil (48%)90 m²R$ 385.000R$ 4.278/m²
- 22/05/2014Rua Fernando Mafra Moreira, 75CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 212 mil (72%)111 m²R$ 295.000R$ 2.658/m²
- 14/02/2014Rua Fernando Mafra Moreira, 23CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 155 mil (57%)88 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
- 24/12/2013Rua Fernando Mafra Moreira, 30CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 240 mil (68%)64 m²R$ 355.000R$ 5.547/m²
- 30/08/2011Rua Fernando Mafra Moreira, 79CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 252 mil (90%)116 m²R$ 280.000R$ 2.414/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
9 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 5.547/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 3.068/m² · 3 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | R$ 2.973/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 5.781/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 1.990/m² · 2 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 3.418/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | R$ 2.376/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.547/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.781/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.990/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.418/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.376/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801248%
- 2000–20091040%
- 2010 em diante312%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 12 | 48% | R$ 3,7 mi |
| 2000–2009 | 10 | 40% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 3 | 12% | R$ 760 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
- Minha Casa Minha Vida15,3%
- Sem financiamento informado1053%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 42% | R$ 2,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,3% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 53% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2496%
- Execuções, leilões e retomadas14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 96% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4% | R$ 338 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical312%
- Residencial horizontal2288%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 12% | R$ 760 mil |
| Residencial horizontal | 22 | 88% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 252.990R$ 2.780/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Fernando Mafra Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.864/m² | R$ 534 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.398/m² | R$ 475 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 7.362/m² | R$ 663 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 10.285/m² | R$ 658 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 6.090/m² | R$ 266 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 969/m² | R$ 103 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 3.886/m² | R$ 381 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 572 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 519 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 741 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Mafra Moreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernando Mafra Moreira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Fernando Mafra Moreira é de R$ 6.090/m², 54% acima da mediana da Cidade Dutra (R$ 3.954/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Fernando Mafra Moreira?
Um apartamento típico de 43 m² na Rua Fernando Mafra Moreira vale cerca de R$ 262 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernando Mafra Moreira?
É o nº 41, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernando Mafra Moreira?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Fernando Mafra Moreira, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.