Rua Fernando Mafra Moreira, 41 (Cidade Dutra)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.090/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.090/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 266 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.090/m²Unidade típica
R$ 262 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.226/m² – R$ 6.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 5.581/m²
Financiadas—
- 05/06/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 207 mil (80%)61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- 23/05/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 208 mil (80%)43 m²R$ 260.000R$ 6.047/m²
- 24/03/2025AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 140 mil (58%)43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 43 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.814/m² · 2 | R$ 5.814/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Minha Casa Minha Vida17,7%
- Sem financiamento informado754%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,7% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 695 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical323%
- Residencial horizontal1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 23% | R$ 760 mil |
| Residencial horizontal | 10 | 77% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 261.886R$ 6.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernando Mafra Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.864/m² | R$ 534 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.398/m² | R$ 475 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 7.362/m² | R$ 663 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 10.285/m² | R$ 658 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 969/m² | R$ 103 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 3.886/m² | R$ 381 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 572 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 519 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 741 mil |