Rua Ernesto Biester, 58 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 224 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.738/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 224 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.738/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 332 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.327/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.447/m² – R$ 4.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 224 mil
Maior valorR$ 294 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 11/09/2020CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 192 mil (86%)70 m²R$ 224.000R$ 3.200/m²
- 17/02/2012CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 264 mil (90%)70 m²R$ 294.000R$ 4.200/m²
- 19/09/2011CasaResidência · construído em 198470 m²R$ 58.000R$ 829/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 829/m² · 1 | R$ 829/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.582/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.029/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.253/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 829/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 576 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 311 mil |
Calculadora
R$ 475.996R$ 4.327/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ernesto Biester
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 524 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 1.437/m² | R$ 160 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 7.422/m² | R$ 772 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 318 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 509 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.192/m² | R$ 550 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 424 mil |
| Nº 77 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.154/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 79 | Outros | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 1,2 mi |