Rua Ernesto Biester, 35 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.422/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.422/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 772 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.327/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.447/m² – R$ 4.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.165/m²
Financiadas—
- 09/05/2017CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 300 mil (67%)104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- 15/03/2017CasaResidência · construído em 1985104 m²R$ 227R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 829/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.279/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.165/m² · 2 | R$ 2.582/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.029/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.253/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.455/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 227 |
Calculadora
R$ 475.996R$ 4.327/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ernesto Biester
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 524 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 1.437/m² | R$ 160 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 318 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 509 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.192/m² | R$ 550 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 424 mil |
| Nº 58 | Casa | 3 | R$ 4.738/m² | R$ 332 mil |
| Nº 77 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.154/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 79 | Outros | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 1,2 mi |