Rua Doutor Saulo de Castro Bicudo, 40 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 322 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.988/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 322 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.988/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 367 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.883/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.133/m² – R$ 5.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 322 mil
Maior valorR$ 322 mil
Mediana da listaR$ 3.503/m²
Financiadas—
- 04/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990SFH · R$ 215 mil (67%)92 m²R$ 322.300R$ 3.503/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 418/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.194/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 837/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.461/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.905/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.503/m² · 1 | R$ 4.575/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.427/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 322 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 511.698R$ 4.873/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Saulo de Castro Bicudo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 528 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.242/m² | R$ 695 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 517 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 8.055/m² | R$ 548 mil |
| Nº 167 | Casa | 3 | R$ 2.589/m² | R$ 707 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 726 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 648 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 348 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 587 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 438 mil |