Rua Doutor Saulo de Castro Bicudo, 167 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.589/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 273 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.589/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 707 mil (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.883/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.133/m² – R$ 5.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 1.905/m²
Financiadas—
- 22/03/2024CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 545 mil (75%)137 m²R$ 725.000R$ 5.292/m²
- 28/05/2021JD IV CENTResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 386 mil (74%)273 m²R$ 520.000R$ 1.905/m²
- 05/04/2021JD IV CENTResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 366 mil (70%)273 m²R$ 520.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 707 mil
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 386 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 418/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.194/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 837/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.461/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.905/m² · 2 | R$ 1.905/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.292/m² · 1 | R$ 4.575/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.427/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.292/m² |
Calculadora
R$ 511.698R$ 4.873/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Saulo de Castro Bicudo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.242/m² | R$ 695 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 517 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 8.055/m² | R$ 548 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 726 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 648 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 348 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 587 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 438 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 493 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 1.330/m² | R$ 318 mil |