Rua Brasilia Roschel Gottzfritz, 54 (Cidade Dutra)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2014
- R$ 18 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.432/m²3 vendas · mediana R$ 480 mil (140 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 480 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 5.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/04/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200254,38% transferido230 m²R$ 0—
- 22/04/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200246,25% transferido230 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.068/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.511/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.125/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.432/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.569/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 2 | 50% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 480.488R$ 3.432/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Brasilia Roschel Gottzfritz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 10.807/m² | R$ 432 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 792 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 598 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 447 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 6.747/m² | R$ 546 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 9.297/m² | R$ 465 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 1.569/m² | R$ 400 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 394 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 585/m² | R$ 94 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 8.859/m² | R$ 638 mil |