Rua Brasilia Roschel Gottzfritz, 203 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.747/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.747/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 546 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 5.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.568/m²
Financiadas—
- 13/04/2022CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 352 mil (80%)81 m²R$ 440.000R$ 5.432/m²
- 31/08/2015CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 120 mil (40%)81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.068/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.511/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.125/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.432/m² · 1 | R$ 5.432/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.569/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.432/m² |
Calculadora
R$ 480.488R$ 3.432/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Brasilia Roschel Gottzfritz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 10.807/m² | R$ 432 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 792 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 598 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 447 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 9.297/m² | R$ 465 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 1.569/m² | R$ 400 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 394 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 585/m² | R$ 94 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 8.859/m² | R$ 638 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 480 mil |