Rua Brás da Rocha, 71 (Cidade Dutra)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 41 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.373/m²3 vendas · mediana R$ 422 mil (61 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 450 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.794/m² – R$ 7.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 41 mil
Maior valorR$ 41 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/07/202677Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198216,67% transferido77 m²R$ 40.591—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.658/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.654/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.988/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.858/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.700/m² · 1 |
Calculadora
R$ 449.770R$ 7.373/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Brás da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 7.373/m² | R$ 450 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 182 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 175 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.508/m² | R$ 345 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 422 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 1.906/m² | R$ 257 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 413 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 596 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 440 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 393 mil |