Rua Brás da Rocha, 195 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.508/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.508/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 345 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.373/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.794/m² – R$ 7.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 5.978/m²
Financiadas—
- 29/09/202237AResidência · construído em 1973SFH · R$ 145 mil (53%)46 m²R$ 275.000R$ 5.978/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.658/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.654/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.988/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.978/m² · 1 | R$ 5.858/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
Calculadora
R$ 449.770R$ 7.373/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Brás da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 7.373/m² | R$ 450 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 182 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 175 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 422 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 1.906/m² | R$ 257 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 413 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 596 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 440 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 393 mil |