Rua Baltazar, 22 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 98 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.023/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 98 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.023/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 402 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.545/m²
Financiadas—
- 07/10/2013CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 274 mil (76%)80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- 23/08/2012CasaResidência · construído em 198280 m²R$ 47.200R$ 590/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 590/m² · 1 | R$ 590/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 590/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 407 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 98 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro