Rua Baltazar, 11 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.115/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.115/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 312 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.291/m²
Financiadas—
- 06/05/2021CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 150 mil (38%)100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
- 16/02/2021CasaResidência · construído em 1984100 m²R$ 68.124R$ 681/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
~2 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 324 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 590/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.291/m² · 2 | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro